WeWork暂停扩张步伐 为抑制亏损终止签订新物业租

来源:http://www.chinese-glasses.com 作者:编程 人气:170 发布时间:2020-04-16
摘要:10月11日消息,据外媒报道,根据《福布斯》全球富豪榜提供的数据显示,因为WeWork推迟了首次公开募股,该公司联合创始人亚当·诺依曼的净资产已缩水至6亿美元,较年初时41亿美元的

10月11日消息,据外媒报道,根据《福布斯》全球富豪榜提供的数据显示,因为WeWork推迟了首次公开募股,该公司联合创始人亚当·诺依曼的净资产已缩水至6亿美元,较年初时41亿美元的净资产减少了85%。

据外媒报道,消息人士透露,因为亏损严重的WeWork试图迅速控制成本,该公司已停止与业主签订新的租赁协议。

诺依曼未能继续留在《福布斯》10亿富豪排行榜当中,原因是这家公司未能完成首次公开募股,在向美国证券交易委员会提交申请47天后又取消了计划。虽然诺依曼已辞去公司首席执行官的职务,但仍持有这家公司大约18%的股权。截至目前,诺依曼与WeWork均对此报道未予置评。

这一举措将让全球租赁给WeWork的商业地产业主感到不安,因为WeWork通常会装修这些空间,以便能够将这些建筑重新出租给自己的客户。地产业主们一直担心,已成为纽约最大写字楼租户和伦敦最大写字楼租户之一的WeWork可能会暂停扩张。

诺依曼在2016年首次登上《福布斯》全球10亿富豪排行榜,个人净资产预估为15亿美元。诺依曼在当时只有36岁,私有投资人给WeWork给出了超出100亿美元的估值。在接下来的三年里,日本电信巨头软银在多轮融资中又向这家纽约初创公司投入了数十亿美元,最终在今年1月时估值达到470亿美元。

搁置所有新租约,是WeWork母公司We Co.准备在未来几周解雇数千名员工之际做出的决定。在亚当·诺依曼宣布辞去We Co.首席执行官的职务之后,这家公司的后诺依曼时代已经开始。据知情人士透露,在诺依曼卸任首席执行官之后,该公司的新领导人已着手削减员工和资产,包括周四推进清除诺依曼和妻子丽贝卡·诺依曼的近20名朋友和家人的计划,以及出售诺依曼喜爱的私人飞机。

“我告诉亚当,不要为我们的工作在没有大量销售人员或花费大量营销资金的情况下有机增长而骄傲,”在软银2017年首次对WeWork进行投资后,软银首席执行官孙正义在接受《福布斯》采访时曾表示。“让它比你原来的计划大十倍。如果你这样想,估价很便宜。WeWork可能值数千亿美元。”

但是,WeWork新闻发言人称:“WeWork还在继续与房东合作伙伴签署新租赁协议。照我们的预计,未来几个季度签署新租赁协议的速度会放慢,因为我们将会更加重视战略性增长,希望能快一点盈利。”

诺依曼辞职是在公众市场投资者显然不像孙正义那样迷恋诺依曼,也不相信现在被称为“We Co.”的公司能像孙正义给出的估值那样值钱。

在We Co.的这次人员清洗中,可能离职的高管包括诺依曼的好友、公司董事会副主席迈克尔·格罗斯,以及首席产品官克里斯·希尔。他也是丽贝卡·诺依曼的妹夫,在WeWork晋升的速度非常快。We Co.内部有一个10多人组成的团体直接与诺依曼一同工作。该团体也被称为“总统办公室”,其中包括一些为他处理个人事务的朋友。这些人也将在此次清洗中离职。

10bet,有充分的理由这么想。首次公开募股文件显示,We Co.的现金只能够维持运营到明年年中。多位分析师表示,如果没有大量资本注入--比如通过首次公开募股--或是大幅削减成本,WeWork新任联席首席执行官阿蒂·明森和塞巴斯蒂安·古宁厄姆只能被迫申请破产。

此外,We Co.的新任联席首席执行官阿蒂·明森和塞巴斯蒂安·古宁厄姆正筹划处置一些公司资产,其中包括该公司在去年斥资超过6000万美元购买的顶级私人飞机湾流G650ER。

办公共享空间公司Quest Workspaces的创始人、首席执行官Laura Kozelouzek表示:“WeWork需要回归现实,确保公司能够产生真正的收入。缩小规模能够有所帮助,出售公司飞机也是如此。但现在,如果市场以任何方式下跌--我预计他们都将无法走出困境。”

丽贝卡·诺依曼的妹夫希尔在WeWork晋升的速度非常快。

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